{"empresa":{"cd_cvm":24279,"ticker":"INNC3","pedido":"INNC3","nome":"INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.","setor":"Consumo Cíclico","tipo":"geral"},"ano":2025,"modo":"fato","frase_topo":"Margem líquida 13,5%; ROIC 13,6%; dívida 4,6x o EBITDA; dado de 2025, sem reapresentação relevante.","frase_topo_en":"Net margin 13.5%; ROIC 13.6%; debt 4.6x EBITDA; 2025 data, no relevant restatement.","perguntas":[{"pergunta":"A empresa ganha dinheiro?","pergunta_en":"Does the company make money?","itens":["margem_liquida","roic"]},{"pergunta":"Está saudável ou endividada?","pergunta_en":"Is it sound or indebted?","itens":["dl_ebitda"]},{"pergunta":"A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?","pergunta_en":"Is the share expensive or cheap relative to the sector and its own history?","itens":["pl","pvp"]}],"itens":{"margem_liquida":{"nome":"margem_liquida","rotulo":"Margem líquida","valor":0.135314,"ano":2025,"flag":null,"marcas":{"nao_se_aplica":[],"nota":[],"ressalva":[]},"faixa":"margem entre 5% e 15%","texto_curto":"Margem líquida de 13,5% em 2025; mediana do setor 6,9% (107 companhias); a própria empresa ficou entre -17,9% e 26,4% de 2016 a 2025; 73% das 330 companhias da base estão abaixo; margem entre 5% e 15%.","comparacao":{"setor":{"mediana":0.068781,"n":107,"setor":"Consumo Cíclico","criterio":"outras companhias do setor, cada uma no último ano sem ressalva; os anos podem diferir entre elas"},"propria_historia":{"min":-0.178755,"max":0.264491,"n_anos":10,"de":2016,"ate":2025,"posicao":0.4444444444444444},"universo":{"n":330,"lado":"abaixo","fracao":0.7272727272727273,"criterio":"cada companhia no seu último exercício sem ressalva"}},"disponivel":true,"faixa_en":"margin between 5% and 15%","texto_curto_en":"Net margin of 13.5% in 2025; sector median 6.9% (107 companies); the company itself ranged from -17.9% to 26.4% between 2016 and 2025; 73% of the 330 companies in the base are below; margin between 5% and 15%.","apoio":{"margem_ebit":{"valor":0.136928,"flag":null}}},"roic":{"nome":"roic","rotulo":"Retorno sobre o capital investido (ROIC)","valor":0.135946,"ano":2025,"flag":"aliq_travada_0","marcas":{"nao_se_aplica":[],"nota":["alíquota efetiva travada em 0% para o ROIC"],"ressalva":[]},"faixa":"retorno abaixo da Selic média de 2025 (14,4% ao ano, antes de imposto)","texto_curto":"Retorno sobre o capital investido (ROIC) de 13,6% em 2025; 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sector median 15.2% (48 companies); the company itself ranged from 10.3% to 195.4% between 2017 and 2024; 47% of the 167 companies in the base are below; return below the average Selic rate of 2025 (14.4% a year, before tax); note: effective tax rate capped at 0% for ROIC.","apoio":{"roe":{"valor":0.328216,"flag":"lucro_total_sem_minoritarios"}}},"dl_ebitda":{"nome":"dl_ebitda","rotulo":"Dívida líquida sobre EBITDA","valor":4.595117,"ano":2025,"flag":null,"marcas":{"nao_se_aplica":[],"nota":[],"ressalva":[]},"faixa":"dívida acima de 4 vezes o EBITDA","texto_curto":"Dívida líquida sobre EBITDA de 4,6 em 2025; mediana do setor 1,2 (103 companhias); a própria empresa ficou entre 0,3 e 4,6 de 2018 a 2025; 14% das 300 companhias da base estão acima; dívida acima de 4 vezes o EBITDA.","comparacao":{"setor":{"mediana":1.239104,"n":103,"setor":"Consumo Cíclico","criterio":"outras companhias do setor, cada uma no último ano sem ressalva; os anos podem diferir entre elas"},"propria_historia":{"min":0.299981,"max":4.595117,"n_anos":7,"de":2018,"ate":2025,"posicao":1.0},"universo":{"n":300,"lado":"acima","fracao":0.13666666666666666,"criterio":"cada companhia no seu último exercício sem ressalva"}},"disponivel":true,"faixa_en":"debt above 4 times EBITDA","texto_curto_en":"Net debt to EBITDA of 4.6 in 2025; 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3 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2022.","texto_en":"Data for fiscal year 2025, received by the CVM on 2026-02-06; 3 of the 5 core figures published; last restatement recorded in 2022.","motivos":["número central não publicado por ressalva: pl, pvp"],"motivos_en":["core figure not published because of a caveat: pl, pvp"],"reapresentacoes":{"n":57,"anos":[2017,2018,2021,2022],"por_ano":{"2017":{"n":18,"maior_dif_rel":0.655206},"2018":{"n":2,"maior_dif_rel":0.404427},"2021":{"n":16,"maior_dif_rel":0.99711},"2022":{"n":21,"maior_dif_rel":1.041426}},"maior_dif_rel":1.041426,"ultimo_ano":2022},"ressalvas":{"n":2,"de":13,"quais":["roe","roic"]},"defasagem":{"ultimo_dfp_referencia":"2025-12-31","ultimo_dfp_recebido":"2026-02-06","ultimo_itr_referencia":"2026-06-30","ultimo_trimestre":"2T2026","anos_entre_indicador_e_balanco":0},"numeros_publicados":3},"versao_do_dado":"2026-10-18-pl-classe-versoes|1792748515290340322","apurado_em":"2026-02-06","nota":"Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento.","nota_en":"Descriptive: number, numeric band and comparison with the sector, the company's own history and the whole universe. Not investment advice.","pagina":"https://dadosb3.com/acoes/INNC3","metodologia":"https://dadosb3.com/metodologia","citacao":"Fonte: https://dadosb3.com/acoes/INNC3 (Dados B3) — números recalculados dos arquivos públicos da CVM (DFP/ITR) e do COTAHIST da B3; versão do dado 2026-10-18-pl-classe-versoes; último documento da companhia recebido pela CVM em 22/07/2026. Metodologia aberta em https://dadosb3.com/metodologia."}