# Quanto rendeu R$ 1.000 em TVRI11 (TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA)?

| Período | Desde | Até | Só preço | Com rendimentos reinvestidos | IFIX (preço) | Meta Selic |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 ano | 2025-11-04 | 2026-11-04 | R$ 884 | R$ 1.012 | R$ 991 | R$ 1.142 |
| 3 anos | 2023-11-06 | 2026-11-04 | R$ 905 | — | R$ 1.125 | R$ 1.441 |
| 5 anos | 2021-11-04 | 2026-11-04 | R$ 921 | — | R$ 1.340 | R$ 1.825 |
| 10 anos | 2016-11-04 | 2026-11-04 | R$ 633 | — | R$ 1.891 | R$ 2.446 |

Com os preços até 04/11/2026: Em 1 ano (desde 04/11/2025), R$ 1.000 viraram R$ 884 só com o preço (perda de 11,6%) e R$ 1.012 com os rendimentos reinvestidos, que viraram a perda em ganho. Em 3 anos (desde 06/11/2023): R$ 905 pelo preço. Em 5 anos (desde 04/11/2021): R$ 921 pelo preço. Em 10 anos (desde 04/11/2016): R$ 633 pelo preço. Em 3, 5 e 10 anos não há rendimentos registrados cobrindo a janela inteira, e por isso só o preço entra.

Entre 2017 e 2025, o melhor ano-calendário foi 2019, com +22,7%, e o pior foi 2020, com -27,8% (só pelo preço); 5 dos 9 anos-calendário completos fecharam no negativo.

Na janela de 5 anos, a maior queda do preço, da máxima à mínima, foi de 24,9%: de 13/03/2024 a 19/12/2024, cerca de 9 meses. No mesmo intervalo, a maior queda do IFIX foi de 15,9%, menos funda que a do papel.

Nas mesmas janelas, até 04/11/2026 (com rendimentos reinvestidos onde há registro e só pelo preço nas demais janelas), o papel ficou à frente do IFIX em 1 ano e atrás em 3, 5 e 10 anos e atrás da meta Selic em todas as janelas (1, 3, 5 e 10 anos).

Em 5 anos, não dá para medir a parte dos rendimentos no retorno: não há rendimentos registrados cobrindo a janela inteira.

Método: preço de fechamento da B3 sem ajuste de desdobramento; rendimentos do fundo reinvestidos no fechamento do data-ex, só onde cobrem a janela inteira; IFIX (B3) e meta Selic (BCB, série 432) nos mesmos intervalos. Não entram impostos, corretagem nem custos. Informação histórica, não é recomendação.

Premissas: preço de fechamento SEM ajuste de desdobramento; rendimentos em dinheiro reinvestidos no fechamento da data-ex, mas só onde temos os rendimentos desde o início da janela (a B3 publica o último ano): o traço quer dizer só preço, e os rendimentos distribuídos NÃO entram nele; o IFIX é índice de retorno total; Selic é a meta do BCB acumulada pregão a pregão, antes de imposto (não é o CDI); sem custos nem impostos. Medida do passado, não recomendação.

Fonte: Dados B3 (https://dadosb3.com/quanto-rendeu/TVRI11), a partir do COTAHIST e dos proventos da B3 e da série 432 do BCB. Qualquer período: https://dadosb3.com/fiis/TVRI11/desempenho?de=AAAA-MM-DD