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AJFI11 — AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ 51.472.985/0001-99 · gestão: ativa · desde 2023-07-17
Cadastro e último informe mensal entregues à CVM · informe 2026-09 · informe trimestral 2026-06 · informes reapresentados · eventos do vigia
1 mês +3,6% · 12 meses +12,7% · no ano +6,7% · 52 sem. R$ 7,50–8,60
informe 2026-09 · no fechamento de 2026-10-16: 0,82 · segmento 0,92 · 9 fundos
R$ 0,64/cota · segmento 10,2% · 9 fundos
2026-06
De relance
Fechamento, P/VP ponto-no-tempo e rendimento por cota, mês a mês, do banco. Passe o mouse num ponto para o número exato; as tabelas abaixo têm cada linha.
Comprar e manter vs cruzamento de médias 21×100
| 2023-11-09 → 2026-10-16 | Retorno (preço) | Queda máxima (preço) |
|---|---|---|
| Comprar e manter | -14,00% | -33,50% |
| Cruzamento 21×100 | +5,34% | -7,43% |
Preço de fechamento SEM ajuste, SEM os rendimentos distribuídos (o retorno real do cotista é maior), porque só temos os rendimentos deste fundo desde 2025-10-07; sem custos; o sinal do cruzamento de um pregão vale para o seguinte. Não é recomendação. Os mesmos números, com as premissas e a volatilidade, abertos, sem chave: /fiis/AJFI11/desempenho.
Quanto rendeu R$ 1.000 em AJFI11 em 1, 3, 5 e 10 anos?
P/VP informe a informe
Cada linha é um informe mensal: o VP por cota que ele declarou e o preço do primeiro pregão a partir da data em que o informe chegou à CVM — o mesmo dia, quando ele chega com o mercado ainda aberto, o que acontece na maioria das linhas. Nunca um pregão anterior: o preço jamais sabe de um informe que ainda não existia. Número com ressalva vem com a ressalva ao lado. Nada é escondido.
| informe | publicado | pregão | preço | VP/cota | P/VP |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2026-10-15 | 2026-10-15 | 8,60 | 10,44 | 0,82 |
| 2026-08 | 2026-09-15 | 2026-09-15 | 8,30 | 10,45 | 0,79 |
| 2026-07 | 2026-08-14 | 2026-08-14 | 8,19 | 10,45 | 0,78 |
| 2026-06 | 2026-07-15 | 2026-07-15 | 8,12 | 10,46 | 0,78 |
| 2026-05 | 2026-06-15 | 2026-06-15 | 8,48 | 11,06 | 0,77 |
| 2026-04 | 2026-05-15 | 2026-05-15 | 8,40 | 11,07 | 0,76 |
| 2026-03 | 2026-04-15 | 2026-04-15 | 8,35 | 11,07 | 0,75 |
| 2026-02 | 2026-03-13 | 2026-03-13 | 8,10 | 11,05 | 0,73 |
| 2026-01 | 2026-02-12 | 2026-02-12 | 8,23 | 11,14 | 0,74 |
| 2025-12 | 2026-01-15 | 2026-01-15 | 8,34 | 11,11 | 0,75 |
| 2025-11 | 2025-12-15 | 2025-12-15 | 8,04 | 11,10 | 0,72 |
| 2025-10 | 2025-11-17 | 2025-11-17 | 7,80 | 11,10 | 0,70 |
| 2025-09 | 2025-10-15 | 2025-10-15 | 7,63 | 12,15 | 0,63 |
| 2025-08 | 2025-09-15 | 2025-09-15 | 7,87 | 12,15 | 0,65 |
| 2025-07 | 2025-08-15 | 2025-08-15 | 7,37 | 12,15 | 0,61 |
| 2025-06 | 2025-07-15 | 2025-07-15 | 7,21 | 12,15 | 0,59 |
| 2025-05 | 2025-06-16 | 2025-06-16 | 7,26 | 12,16 | 0,60 |
| 2025-04 | 2025-05-15 | 2025-05-15 | 7,39 | 12,16 | 0,61 |
| 2025-03 | 2025-04-15 | 2025-04-15 | 7,30 | 12,16 | 0,60 |
| 2025-02 | 2025-03-17 | 2025-03-17 | 7,20 | 12,16 | 0,59 |
| 2025-01 | 2025-02-14 | 2025-02-14 | 6,75 | 12,17 | 0,55 |
| 2024-12 | 2025-01-14 | 2025-01-14 | 6,91 | 12,17 | 0,57 |
| 2024-11 | 2024-12-16 | 2024-12-16 | 7,15 | 12,25 | 0,58 |
| 2024-10 | 2024-11-18 | 2024-11-18 | 7,25 | 12,25 | 0,59 |
Mostrando os últimos 24 de 35 informes · série completa
Rendimentos recentes
Marcado: 2026-10-22 pagamento R$ 0,0600
Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 0,64 por cota, 12 pagamentos) sobre o preço de 2026-10-16 (R$ 8,60). Distribuição de caixa, não lucro contábil.
| data-com | pagamento | tipo | por cota |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 2026-10-22 | rendimento | R$ 0,0600 |
| 2026-09-15 | 2026-09-22 | rendimento | R$ 0,0650 |
| 2026-08-14 | 2026-08-21 | rendimento | R$ 0,0580 |
| 2026-07-14 | 2026-07-21 | rendimento | R$ 0,0550 |
| 2026-06-15 | 2026-06-22 | rendimento | R$ 0,0580 |
| 2026-05-08 | 2026-05-22 | rendimento | R$ 0,0500 |
| 2026-04-08 | 2026-04-23 | rendimento | R$ 0,0500 |
| 2026-03-06 | 2026-03-20 | rendimento | R$ 0,0500 |
| 2026-02-06 | 2026-02-24 | rendimento | R$ 0,0500 |
| 2026-01-08 | 2026-01-22 | rendimento | R$ 0,0500 |
| 2025-12-05 | 2025-12-19 | rendimento | R$ 0,0470 |
| 2025-11-07 | 2025-11-24 | rendimento | R$ 0,0450 |
| 2025-10-07 | 2025-10-21 | rendimento | R$ 0,0300 |
Vacância e inadimplência (informe trimestral)
Só fundo de tijolo tem. Ponderada por área dos imóveis informados. Linha marcada é dado de fonte com semântica ambígua — vai com a marca, não some.
| trimestre | vacância | inadimplência | imóveis | m² | ressalva |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2026-03 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2025-12 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2025-09 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2025-06 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2025-03 | 6,6% | 2,9% | 6 | 224.239 | — |
| 2024-12 | 93,6% | — | 6 | 224.239 | vacância de 70% ou mais: fora das médias |
| 2024-09 | 6,7% | — | 6 | 224.239 | — |
Pares
Pares líquidos em Shoppings: 9. Compare, lembrando que o VP é laudo de avaliação, não preço de venda.
Outros fundos de Shoppings
Mais 29 com página, mesmo segmento da CVM — classificação do regulador, não nossa.
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GET /fiis/AJFI11 com Accept: application/json e o header X-API-Key. O MXRF11 é aberto para testar sem chave; para os demais, crie uma chave grátis (200 consultas/dia, sem cartão).Cobertura de preço: 733 pregões, 2023-11-09 → 2026-10-16 · metodologia · o que o P/VP diz de um fundo
Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.
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