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Logística

XPLG11 — XP LOG FII RL

CNPJ 26.502.794/0001-85 · gestão: ativa · desde 2018-06-01

tijolo — 94% em imóveis (informe 2026-09)tipo, pela carteira
Logísticasegmento declarado pelo administrador
ativagestão
2018desde
364.309cotistas
5,37PL (R$ bi)
51.390.097cotas
R$ 104,43VP por cota
29imóveis
1.455.767área (m²)

Cadastro e último informe mensal entregues à CVM · informe 2026-09 · informe trimestral 2026-06 · informes reapresentados · eventos do vigia

R$ 99,89fechamento de 2026-10-16 · B3 (COTAHIST), atualizado toda noite — o preço que a API, o MCP e o dump servem

1 mês +9,2% · 12 meses -1,2% · no ano -5,6% · 52 sem. R$ 88,45–105,88

cotação com atraso de 15 min, exibida pelo TradingView — só na tela: não entra na nossa API, no MCP nem no dump
0,97P/VP
informe 2026-09 · no fechamento de 2026-10-16: 0,96 · segmento 0,87 · 16 fundos
9,9%DY 12m
R$ 9,84/cota · segmento 11,6% · 16 fundos
18,3%vacância
2026-06
P/VP usa o pregão de 2026-10-15 (R$ 101,40), o primeiro a partir do dia em que o informe de 2026-09 chegou à CVM (2026-10-15), sobre VP por cota de R$ 104,43 — ponto-no-tempo, não o preço de hoje sobre o VP de hoje.

De relance

Fechamento, P/VP ponto-no-tempo e rendimento por cota, mês a mês, do banco. Passe o mouse num ponto para o número exato; as tabelas abaixo têm cada linha.

Fechamento, semanal, 5 anos · retorno -1,8% (-0,4% ao ano) · sem ajuste por desdobramento nem por proventosR$ 99,89 2026-10-16
máxima 2023-09-15: R$ 115,53mínima 2021-11-26: R$ 88,802026-10-16: R$ 99,89
2021mín R$ 88,80 · máx R$ 115,532026
P/VP, informe a informe0,97x 2026-09-01
máxima 2021-01-01: 1,12xmínima 2023-01-01: 0,80x2026-09-01: 0,97x
2021mín 0,80x · máx 1,12x2026
Rendimento por cota, mensalR$ 0,82 2026-09-01
máxima 2025-10-01: R$ 1,64mínima 2025-10-01: R$ 0,822026-09-01: R$ 0,82
2025mín R$ 0,82 · máx R$ 1,642026

Comprar e manter vs cruzamento de médias 21×100

2021-10-18 → 2026-10-16Retorno (preço)Queda máxima (preço)
Comprar e manter-2,91%-24,01%
Cruzamento 21×100+12,10%-10,76%

Preço de fechamento SEM ajuste, SEM os rendimentos distribuídos (o retorno real do cotista é maior), porque só temos os rendimentos deste fundo desde 2025-10-31; sem custos; o sinal do cruzamento de um pregão vale para o seguinte. Não é recomendação. Os mesmos números, com as premissas e a volatilidade, abertos, sem chave: /fiis/XPLG11/desempenho.

Quanto rendeu R$ 1.000 em XPLG11 em 1, 3, 5 e 10 anos?

P/VP informe a informe

Cada linha é um informe mensal: o VP por cota que ele declarou e o preço do primeiro pregão a partir da data em que o informe chegou à CVM — o mesmo dia, quando ele chega com o mercado ainda aberto, o que acontece na maioria das linhas. Nunca um pregão anterior: o preço jamais sabe de um informe que ainda não existia. Número com ressalva vem com a ressalva ao lado. Nada é escondido.

informepublicadopregãopreçoVP/cotaP/VP
2026-092026-10-152026-10-15101,40104,430,97
2026-082026-09-152026-09-1591,60104,650,88
2026-072026-08-142026-08-1489,50104,890,85
2026-062026-07-152026-07-1591,70105,030,87
2026-052026-06-152026-06-1592,95105,250,88
2026-042026-05-152026-05-1599,20105,560,94
2026-032026-04-232026-04-23101,00106,160,95
2026-022026-03-132026-03-13102,03106,030,96
2026-012026-02-132026-02-13102,18105,720,97
2025-122026-01-152026-01-15103,45105,500,98
2025-112025-12-152025-12-15102,80105,910,97
2025-102025-11-172025-11-17102,30105,970,97
2025-092025-10-152025-10-15100,74106,070,95
2025-082025-09-152025-09-15100,29106,270,94
2025-072025-08-152025-08-1596,91106,830,91
2025-062025-07-152025-07-1599,53106,900,93
2025-052025-06-162025-06-1698,44107,490,92
2025-042025-05-152025-05-1598,04106,750,92
2025-032025-04-152025-04-1595,98106,770,90
2025-022025-03-172025-03-1794,00106,920,88
2025-012025-02-172025-02-1792,27107,150,86
2024-122025-05-212025-05-2199,29108,930,91
2024-112024-12-162024-12-1691,01112,120,81
2024-102024-11-192024-11-1996,25112,250,86

Mostrando os últimos 24 de 69 informes · série completa

Rendimentos recentes

Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 9,84 por cota, 12 pagamentos) sobre o preço de 2026-10-16 (R$ 99,89). Distribuição de caixa, não lucro contábil.

data-compagamentotipopor cota
2026-09-302026-10-15rendimentoR$ 0,8200
2026-08-312026-09-15rendimentoR$ 0,8200
2026-07-312026-08-14rendimentoR$ 0,8200
2026-06-302026-07-14rendimentoR$ 0,8200
2026-05-292026-06-15rendimentoR$ 0,8200
2026-04-302026-05-15rendimentoR$ 0,8200
2026-03-312026-04-15rendimentoR$ 0,8200
2026-02-272026-03-13rendimentoR$ 0,8200
2026-01-302026-02-13rendimentoR$ 0,8200
2025-12-302026-01-15rendimentoR$ 0,8200
2025-11-282025-12-12rendimentoR$ 0,8200
2025-10-312025-11-14rendimentoR$ 0,8200

Vacância e inadimplência (informe trimestral)

Só fundo de tijolo tem. Ponderada por área dos imóveis informados. Linha marcada é dado de fonte com semântica ambígua — vai com a marca, não some.

trimestrevacânciainadimplênciaimóveism²ressalva
2026-0618,3%0,0%291.455.767—
2026-039,3%0,0%241.311.546—
2025-123,8%0,0%231.249.089—
2025-095,1%0,0%17931.096—
2025-061,4%0,0%16854.708—
2025-031,4%0,0%16854.708—
2024-121,4%0,0%16854.708—
2024-092,9%0,0%171.058.335—
2024-063,7%0,0%15767.099—
2024-034,2%0,0%18954.894—

Pares

Pares líquidos em Logística: 16. Compare, lembrando que o VP é laudo de avaliação, não preço de venda.

Outros fundos de Logística

Mais 42 com página, mesmo segmento da CVM — classificação do regulador, não nossa.

Levar isto para o seu código

A mesma URL devolve JSON para quem pede JSON: GET /fiis/XPLG11 com Accept: application/json e o header X-API-Key. O MXRF11 é aberto para testar sem chave; para os demais, crie uma chave grátis (200 consultas/dia, sem cartão).

Cobertura de preço: 2.080 pregões, 2018-06-07 → 2026-10-16 · metodologia · o que o P/VP diz de um fundo

Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.

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