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Logística

RZZV11 — RAIZZ DESENV FII

CNPJ 51.786.271/0001-55 · gestão: ativa · desde 2023-09-29

0,81P/VP
informe 2025-10
8,7%DY 12m
R$ 91,39/cota
131cotistas
0,22PL (R$ bi)
5,1%vacância
2026-06
P/VP usa o pregão de 2025-12-01 (R$ 1.000,00), o primeiro a partir do dia em que o informe de 2025-10 chegou à CVM (2025-11-17), sobre VP por cota de R$ 1.233,73 — ponto-no-tempo, não o preço de hoje sobre o VP de hoje. Fundo ilíquido: menos de 5.000 cotistas — o P/VP pode não ser preço de mercado, e o fundo fica fora dos rankings.

Pares líquidos em Logística (17): P/VP mediano 0,84, DY mediano 12,2%. Compare, lembrando que o VP é laudo de avaliação, não preço de venda.

P/VP informe a informe

Cada linha é um informe mensal: o VP por cota que ele declarou e o preço do primeiro pregão a partir da data em que o informe chegou à CVM — o mesmo dia, quando ele chega com o mercado ainda aberto, o que acontece na maioria das linhas. Nunca um pregão anterior: o preço jamais sabe de um informe que ainda não existia. Número com ressalva vem com a ressalva ao lado. Nada é escondido.

informepublicadopregãopreçoVP/cotaP/VP
2025-102025-11-172025-12-011.000,001.233,730,81
2025-092025-10-152025-12-011.000,001.248,020,80 preco_defasado
2025-082025-09-152025-12-011.000,001.256,650,80 preco_defasado
2025-072025-08-152025-12-011.000,001.265,290,79 preco_defasado
2025-062025-07-212025-12-011.000,001.279,330,78 preco_defasado
2025-052025-06-162025-12-011.000,001.013,210,99 preco_defasado
2025-042025-05-152025-05-301.100,001.013,361,09
2025-032025-04-152025-04-251.000,001.013,540,99
2025-022025-03-172025-03-281.000,001.010,210,99
2025-012025-02-172025-03-281.000,001.003,001,00 preco_defasado
2024-122025-01-152025-01-151.000,00997,521,00
2024-112024-12-162025-01-151.000,00997,701,00
2024-102024-11-182025-01-151.000,00997,351,00 preco_defasado
2024-092024-10-152025-01-151.000,00997,651,00 preco_defasado
2024-082024-09-162025-01-151.000,00998,001,00 preco_defasado
2024-072024-08-152025-01-151.000,00998,301,00 preco_defasado
2024-062024-07-242025-01-151.000,00997,931,00 preco_defasado
2024-052024-06-172025-01-151.000,00973,081,03 preco_defasado
2024-042024-06-062025-01-151.000,00972,261,03 preco_defasado
2024-032024-04-152025-01-151.000,00972,251,03 preco_defasado
2024-022024-03-152025-01-151.000,00973,841,03 preco_defasado
2024-012024-02-152025-01-151.000,00975,411,03 preco_defasado
2023-122024-01-152025-01-151.000,00976,721,02 preco_defasado
2023-112023-12-152025-01-151.000,00983,071,02 preco_defasado
2023-102023-11-162025-01-151.000,00990,291,01 preco_defasado
2023-092023-10-162025-01-151.000,00999,851,00 preco_defasado

Rendimentos recentes

Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 91,39 por cota, 12 pagamentos) sobre o preço de 2025-12-04 (R$ 1.050,00). Distribuição de caixa, não lucro contábil.

data-compagamentotipopor cota
2026-08-132026-08-20rendimentoR$ 8,3000
2026-07-132026-07-20rendimentoR$ 8,3000
2026-06-122026-06-19rendimentoR$ 8,3000
2026-05-142026-05-21rendimentoR$ 8,3000
2026-04-142026-04-22rendimentoR$ 7,6500
2026-03-122026-03-19rendimentoR$ 7,2200
2026-02-122026-02-23rendimentoR$ 7,2200
2026-01-142026-01-21rendimentoR$ 7,2200
2025-12-112025-12-18rendimentoR$ 7,2200
2025-11-132025-11-21rendimentoR$ 7,2200
2025-10-132025-10-20rendimentoR$ 7,2200
2025-09-112025-09-18rendimentoR$ 7,2200

Vacância e inadimplência (informe trimestral)

Só fundo de tijolo tem. Ponderada por área dos imóveis informados. Linha marcada é dado de fonte com semântica ambígua — vai com a marca, não some.

trimestrevacânciainadimplênciaimóveism²ressalva
2026-065,1%0,0%2152.540—
2026-030,0%0,0%1121.702—
2025-128,9%0,0%1121.702—
2025-090,0%0,0%1121.702—
2025-060,0%0,0%1121.702—
2025-030,0%0,0%1121.702—

Outros fundos de Logística

Mais 43 com página, mesmo segmento da CVM — classificação do regulador, não nossa.

AERO11AURB11AZPL11BLCP11BRCO11BRLA11BTAL11BTSG11CPLG11CXTL11CYLD11EURO11FIIB11GCDL11GFDL11GLOG11GLPF11GRUL11GTLG11HDEL11HGBL11HILG11HLOG11HSLG11IBBP11INLG11LVBI11MXRF11OULG11PQAG11RBRL11RDLI11RZZI11SEQR11SNLG11SPG211TRBL11VCRR11VILG11VTLT11XPIN11XPLG11ZAGH11

Levar isto para o seu código

A mesma URL devolve JSON para quem pede JSON: GET /fiis/RZZV11 com Accept: application/json e o header X-API-Key. O MXRF11 é aberto para testar sem chave; para os demais, crie uma chave grátis (200 consultas/dia, sem cartão).

Cobertura de preço: 7 pregões, 2025-01-15 → 2025-12-04 · metodologia · o que o P/VP diz de um fundo

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