Consumo Cíclico
VIVR3 — VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A
CNPJ 67.571.414/0001-41 · classes negociadas: VIVR3, INPR3, VIVR11 · código CVM 20702
Construção, incorporação, aquisição de créditos com lastro em ativos imobiliários, obras paradas, vendas, repasse, cobrança, assistência técnica, negociação de dívidas e processos judiciais.Como a própria companhia declara no Formulário Cadastral (FCA), referência 2026-01-01 · setor CVM: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Veredito
Margem líquida -61,0%; ROIC -10,0%; EBITDA negativo; P/L não se aplica (lucro negativo); dado de 2025, com reapresentação relevante recente.
Bandeira de confiança: Retrato incompleto ou com aviso
Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 06/04/2026; 2 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2024.
- o balanço de 2024 foi reapresentado com mudança de pelo menos 5% em conta-chave
A empresa ganha dinheiro?
- Margem líquida de -61,0% em 2025; mediana do setor 7,4% (107 companhias); a própria empresa ficou entre -2.008,7% e 1.941,6% de 2010 a 2025; 6% das 330 companhias da base estão abaixo; margem negativa. como calculamos
- Retorno sobre o capital investido (ROIC) de -10,0% em 2025; mediana do setor 15,2% (48 companhias); 1% das 167 companhias da base estão abaixo; retorno negativo; nota: alíquota de imposto assumida em 34% para o ROIC. como calculamos
Está saudável ou endividada?
- Dívida líquida sobre EBITDA: não se aplica — EBITDA negativo ou zero no exercício. como calculamos
A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?
- Preço sobre lucro (P/L): não se aplica — lucro negativo ou zero no exercício. como calculamos
- Preço sobre valor patrimonial (P/VP): não se aplica — patrimônio líquido negativo ou zero. como calculamos
Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento. JSON · como o veredito funciona
Respostas rápidas: Quanto pagou de dividendos? · O lucro cresceu? · A dívida subiu?
Embutir este quadro (lucro e ROE: quadros prontos para o seu blog ou fórum)
Cotação
1 mês +109,0% · 12 meses -60,5% · no ano -47,7% · 52 sem. R$ 1,48–8,20
Rentabilidade por janela
| 1 mês | 3 meses | 1 ano | 2 anos | 5 anos | 10 anos | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preço | +109,0% | +91,7% | -60,5% 1× | -79,8% 1× | -98,4% 2× | — |
| Com proventos reinvestidos | +109,0% | +91,7% | -60,5% | -79,8% | -98,4% | — |
| Real, descontada a inflação (IPCA até 09/2026) | +108,6% | +90,7% | -62,2% | -81,5% | -98,8% | — |
| R$ 1.000 virariam | R$ 2.090 | R$ 1.917 | R$ 395 | R$ 202 | R$ 16 | — |
Fechamentos do banco até 2026-10-23. O preço inicial é ajustado pelos eventos societários conferidos com o preço (a marca pequena diz quantos); salto que eles não explicam deixa a janela vazia. O reinvestimento compra mais ações no fechamento da data-ex, sem imposto nem custo; só a classe do ticker principal. A linha real divide o retorno com proventos pelo IPCA acumulado na janela (série 433 do Banco Central, mensal, meses de ponta pro rata pelos dias); o mês mais recente só sai por volta do dia 10 do mês seguinte.
Comprar e manter vs cruzamento de médias 21×100
| 2021-10-22 → 2026-10-23 | Retorno (preço) | Queda máxima (preço) |
|---|---|---|
| Comprar e manter | -98,44% | -99,33% |
| Cruzamento 21×100 | -56,75% | -69,10% |
Resultado não confiável: o preço tem salto diário acima de 35% (provável desdobramento que não registramos para fundos), em 2025-09-11, 2026-10-13.
Preço de fechamento ajustado por eventos, sem dividendos, sem custos; o sinal do cruzamento de um pregão vale para o seguinte. Não é recomendação. Os mesmos números, com as premissas e a volatilidade, abertos, sem chave: /empresas/VIVR3/desempenho.
Quanto rendeu R$ 1.000 em VIVR3 em 1, 3, 5 e 10 anos?
Eventos societários
| último dia com direito | evento | multiplicador | efeito líquido do dia | o que o preço disse |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | grupamento | 0,10× ações | — | conferido contra o preço |
| 2023-06-09 | grupamento achado por nós | 0,10× ações | — | achado por nós, a B3 não publica |
| 2016-04-29 | grupamento achado por nós | 0,0102× ações | — | achado por nós, a B3 não publica |
Por que o gráfico de preço salta: o preço não é ajustado. Os eventos vêm do arquivo da B3 (declarados) e são conferidos com o salto do preço; só os marcados como achados por nós foram detectados pela contagem de ações e pelo preço. Vários eventos no mesmo dia são uma operação só: a coluna de efeito líquido é o que o preço deveria ter feito. Todos os campos, com as cisões, estão em /empresas/{ticker}/eventos.
Valuation
Hoje
fechamento de 2026-10-23 × açõespreço × ações em circulação
+ dívida líquida 2025valor de mercado + dívida líquida
lucro por açãolucro do exercício ÷ ações
patrimônio por açãopatrimônio líquido ÷ ações
até 2T26lucro dos últimos 12 meses ÷ patrimônio médio dos mesmos 12 meses
até 2T26lucro ÷ receita líquida, os dois nos últimos 12 meses
Foto de agora: fechamento de hoje sobre a última contagem pública de ações. Os cartões marcados 12 m usam as quatro últimas ITRs; os demais, o balanço de 2025. Os múltiplos abaixo são ponto-no-tempo: com o preço do dia em que o balanço ficou público.
Na data do balanço (ponto-no-tempo)
preço de 06/04/2026 · setor 8,4 · 38 cias · 1º de 39preço ÷ lucro por ação do exercício
preço de 06/04/2026 · setor 8,8% · 39 cias · 40º de 40(caixa das operações + capex) ÷ valor de mercado
setor 9,1% · 100 cias · 89º de 101lucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio
setor 15,2% · 48 cias · 48º de 49EBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído — /metodologia/roic
Por tema, exercício 2025
Valuation
| P/Receita hojevalor de mercado ÷ receita líquida do exercício | 0,55× |
| EV/Receita hojevalor da firma ÷ receita líquida | 1,06× |
| Earning yield hojelucro dos controladores ÷ valor de mercado (o inverso do P/L) | -106,8% |
Endividamento e liquidez
| Dívida líquida/PLdívida líquida ÷ patrimônio líquido | -0,36× |
| Dívida bruta/PLempréstimos de curto e longo prazo ÷ patrimônio líquido | -0,55× |
| PL/Ativospatrimônio líquido ÷ ativo total | -0,19× |
| Passivos/Ativos(ativo total − patrimônio líquido) ÷ ativo total | 1,19× |
| Liquidez correnteativo circulante ÷ passivo circulante | 0,90× |
Eficiência
| Margem brutaresultado bruto ÷ receita líquida | 23,5% |
| Margem EBITDAEBITDA ÷ receita líquida | -31,0% |
| Margem EBITEBIT ÷ receita líquida | -32,4% |
| Margem líquidalucro líquido ÷ receita líquida | -61,0% |
Rentabilidade
| ROElucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio | -34,9% |
| ROICEBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído | -10,0% |
| ROAlucro líquido ÷ ativo total | -7,2% |
| Giro do ativoreceita líquida ÷ ativo total | 0,14× |
Crescimento
| Receita, 1 anoreceita do exercício ÷ receita do anterior − 1 | -74,5% |
| Receita, CAGR 5 anostaxa composta anual da receita em 5 exercícios | -8,1% |
Contas padronizadas e indicadores publicados do exercício; os itens marcados hoje dividem o valor de mercado ou o EV de hoje por uma conta desse exercício.
Indicadores, ano a ano
Quatro indicadores em gráfico e a tabela completa embaixo. Ponto vazado tem ressalva; buraco é ano sem o número — nunca ligamos uma reta por cima de um buraco. Na tabela, a seta leva ao caminho do número até a linha do arquivo da CVM; célula com ! tem ressalva; traço com tracejado é número suprimido — passe o mouse para ver o motivo. Nada é escondido.
Checklist de fatos 1 de 9
- ✓Mais de 5 anos de pregões na nossa base 16,8 anos
- ✗Lucro nos últimos 5 exercícios prejuízo em 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
- ✗Nunca teve prejuízo no histórico da base prejuízo em 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
- ✗ROE do último exercício acima de 10% -34,9%
- ✗Receita cresceu em 5 anos (CAGR positivo) -8,1%
- ✗Lucro cresceu em 5 anos (CAGR positivo) —
- ✗Dívida bruta menor que o patrimônio dívida = -55% do patrimônio
- ✗DY médio dos últimos 5 anos de pelo menos 5% —
- ✗Liquidez média diária acima de R$ 10 milhões R$ 0,1 mi/dia
Nove checagens objetivas, com o limiar escrito em cada linha e o número por trás. Descritivo, não é recomendação; os limiares são nossos e estão declarados.
Tabela completa
| indicador | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | setor |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE ⟶ | 6,0%! | -10,8% | -58,1% | -62,7% | -122,0% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -60,2% | -34,9% | 9,1% |
| ROIC ⟶ | 3,6%! | -1,8%! | -12,6%! | -6,4%! | -9,3%! | -11,3%! | -24,6%! | -12,9%! | -13,9%! | -59,8%! | -1.821,1%! | — | — | -114,3%! | -28,6%! | -10,0%! | 15,2% |
| ROA ⟶ | 2,7%! | -4,1% | -16,3% | -12,4% | -13,3% | -18,4% | -30,4% | -13,2% | -27,0% | -38,0% | -43,3% | -17,8% | -3,6% | -21,3% | -13,6% | -7,2% | 3,5% |
| Margem bruta ⟶ | 28,5% | 14,7% | -59,9% | -10,0% | -47,9% | -50,0% | 425,3% | -149,8% | -37,9% | 24,5% | -31,9% | 18,5% | 31,9% | 25,6% | 29,9% | 23,5% | 37,7% |
| Margem EBIT ⟶ | 12,2% | -7,4% | -104,3%! | -26,2% | -96,4% | -140,9%! | 1.374,0%! | -1.660,0%! | -100,7%! | 113,3%! | -332,2%! | -73,5% | -37,4% | -103,3%! | -34,8% | -32,4% | 11,1% |
| Margem líquida ⟶ | 8,7% | -15,8% | -138,8% | -54,2% | -147,4% | -233,6% | 1.941,6% | -2.008,7% | -233,5% | 151,7% | -411,8% | -85,2% | -10,3% | -104,6% | -35,9% | -61,0% | 7,4% |
| Crescimento da receita (1a) ⟶ | — | -6,5% | -51,0% | 102,7% | -69,5% | -29,3% | -116,0% | -133,1% | 1.332,7% | -270,8% | -130,3% | 54,5% | 79,4% | -43,0% | 62,1% | -74,5% | 5,8% |
| Crescimento da receita (5a CAGR) ⟶ | — | — | — | — | — | -32,1% | — | -52,9% | -30,4% | — | -17,0% | — | 83,1% | -3,9% | — | -8,1% | 14,5% |
| Dívida líquida/EBITDA | 7,64x | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1,24x |
| Liquidez corrente ⟶ | 2,41x | 1,75x | 1,24x | 1,54x | 1,14x | 0,81x | 0,59x | 0,86x | 1,03x | 0,45x | 0,32x | 0,45x | 0,51x | 1,06x | 1,71x | 0,90x | 1,67x |
Em reais, ano a ano
As três demonstrações por trás das razões — resultado, balanço e caixa — nas linhas padronizadas, no consolidado como entregue (ou no controlador, quando é o que a companhia entrega). EBITDA e dívida líquida seguem a metodologia publicada; dívida bruta, caixa e aplicações e caixa livre são somas que o nome da linha explicita.
| linha | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2T26 | TTM | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultado do exercício | |||||||||||||||||||
| Receita líquida (R$ mi) | 778 | 727 | 334 | 519 | 158 | 112 | -18 | 6 | 85 | -145 | 44 | 68 | 122 | 70 | 113 | 29 | 9 | 22 | |
| Custo dos produtos e serviços (R$ mi) | -556 | -621 | -534 | -571 | -234 | -168 | -58 | -15 | -117 | 110 | -58 | -55 | -83 | -52 | -79 | -22 | -8 | -19 | |
| Resultado bruto (R$ mi) | 222 | 107 | -200 | -52 | -76 | -56 | -76 | -9 | -32 | -36 | -14 | 13 | 39 | 18 | 34 | 7 | 1 | 3 | |
| EBITDA (R$ mi) | 97 | -43 | -336 | -128 | -147 | -154 | -243 | -95 | -82 | -161 | -143 | -49 | -44 | -71 | -39 | -9 | — | — | |
| Depreciação e amortização (R$ mi) | 2 | 11 | 12 | 8 | 6 | 4 | 4 | 4 | 4 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | — | — | |
| EBIT (resultado operacional) (R$ mi) | 95 | -54 | -348 | -136 | -153 | -158 | -247 | -99 | -86 | -165 | -146 | -50 | -46 | -72 | -39 | -9 | -6 | -10 | |
| Lucro antes do IR (R$ mi) | 95 | -90 | -428 | -273 | -230 | -259 | -350 | -169 | -191 | -221 | -182 | -58 | -38 | -72 | -41 | -16 | -6 | -17 | |
| IR e CSLL (R$ mi) | -27 | -25 | -18 | -8 | -3 | -2 | 1 | 50 | -8 | 0 | 1 | 0 | 26 | -1 | 1 | -1 | -1 | -1 | |
| Lucro líquido (R$ mi) | 67 | -115 | -463 | -281 | -233 | -262 | -349 | -119 | -199 | -220 | -181 | -58 | -13 | -73 | -40 | -18 | -7 | -18 | |
| Lucro líquido (controladores) (R$ mi) | 67 | -115 | -463 | -281 | -234 | -261 | -347 | -121 | -197 | -221 | -181 | -58 | -13 | -73 | -44 | -17 | -6 | -17 | |
| Balanço patrimonial | |||||||||||||||||||
| Ativo total (R$ bi) | 2,5 | 3,1 | 2,6 | 2,0 | 1,5 | 1,3 | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,5 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | |
| Ativo circulante (R$ bi) | 1,6 | 2,0 | 1,8 | 1,4 | 1,1 | 1,0 | 0,7 | 0,6 | 0,4 | 0,2 | 0,1 | 0,2 | 0,2 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |
| Passivo circulante (R$ bi) | 0,7 | 1,1 | 1,5 | 0,9 | 1,0 | 1,2 | 1,3 | 0,7 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |
| Dívida bruta (curto + longo prazo) (R$ bi) | 0,9 | 1,4 | 1,3 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 0,6 | 0,3 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | |
| Caixa e aplicações (R$ mi) | 190 | 375 | 183 | 180 | 30 | 23 | 33 | 16 | 8 | 5 | 29 | 63 | 39 | 14 | 20 | 8 | 1 | 1 | |
| Dívida líquida (R$ bi) | 0,7 | 1,0 | 1,1 | 0,8 | 0,9 | 1,0 | 1,0 | 0,6 | 0,3 | 0,2 | 0,2 | 0,1 | 0,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | |
| Patrimônio líquido (R$ bi) | 1,1 | 1,0 | 0,6 | 0,3 | 0,1 | -0,2 | -0,5 | -0,1 | 0,0 | -0,1 | -0,2 | -0,2 | -0,2 | 0,0 | 0,1 | -0,0 | 0,0 | 0,0 | |
| Fluxo de caixa | |||||||||||||||||||
| Caixa das operações (FCO) (R$ mi) | -424 | -330 | -100 | 136 | 36 | 63 | 86 | -148 | -44 | -14 | 9 | -60 | -75 | -27 | 22 | -65 | — | — | |
| Investimentos (capex) (R$ mi) | -7 | -30 | -5 | -0 | -0 | -0 | — | — | -0 | — | -1 | -1 | -1 | -0 | — | -0 | — | — | |
| Caixa livre (FCO + capex) (R$ mi) | -431 | -360 | -105 | 136 | 36 | 62 | — | — | -44 | — | 8 | -61 | -76 | -27 | — | -65 | — | — | |
As duas colunas da direita vêm da ITR: o último trimestre sozinho e os últimos 12 meses (TTM), montados pela mesma identidade do P/L TTM. EBITDA e dívida líquida não têm série trimestral aqui.
O ano corrente, trimestre a trimestre
Como a companhia entregou na ITR. O 4º trimestre não existe isolado nesse arquivo — o exercício fechado vem na DFP, e nós não derivamos o 4T para não misturar número calculado com número reportado. Publicado em é a data em que o balanço ficou público, e é dela que sai o preço.
| trimestre | receita (R$ mi) | lucro (R$ mi) | margem líq. | P/L TTM | P/VP | publicado em |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024T1! | 11,2 | -19,1 | -170,0% | -1,1 | 0,74 | 2024-05-14 |
| 2024T2! | 64,7 | -14,4 | -22,2% | -1,0 | 0,78 | 2024-08-13 |
| 2024T3! | 22,0 | -10,5 | -47,9% | -0,9 | 0,36 | 2024-11-14 |
| 2025T1! | 10,2 | -5,0 | -48,6% | -1,2 | 0,41 | 2025-09-17 |
| 2025T2! | 9,4 | -7,8 | -83,0% | -1,5 | 0,42 | 2025-10-07 |
| 2025T3! | 3,3 | -5,7 | -174,9% | -1,6 | 0,38 | 2025-11-26 |
| 2026T1! | 3,8 | -6,7 | -174,9% | -0,8 | — | 2026-06-08 |
| 2026T2! | 9,1 | -6,6 | -72,1% | -0,4 | — | 2026-08-14 |
A série inteira, todos os trimestres: GET /empresas/VIVR3/trimestres
Proventos
Nenhuma data-com nem pagamento marcado na base (anúncios na B3 até 2026-10-21 · avisos à CVM até 2026-10-15).
Nenhum provento registrado. Isso pode significar duas coisas diferentes — a companhia não paga, ou não conseguimos confirmar. a B3 respondeu e não há proventos [sem_proventos]
Acionistas e free float
4.880.040 açõesações em circulação nas mãos do mercado, como a companhia declara no FRE
21.055 PF · 285 PJ · 24 institucionaiscontagem na última assembleia, do FRE
Novo Mercadomínimo garantido pelo segmento de listagem ou pela lei; o estatuto pode dar mais
| acionista | tipo | % ON | % PN | % total |
|---|---|---|---|---|
| SCA EMPREENDIMENTOS E NEGÓCIOS LTDA. | PJ | 49,78% | 0,00% | 49,78% |
| CRIXUS SPECIAL RETURN FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÃO MULTIESTRATEGIA | PJ | 6,24% | 0,00% | 6,24% |
| Outros (mercado) | — | — | — | 43,98% |
| Ações em tesouraria | — | — | — | 0,00% |
Participações diretas do Formulário de Referência (FRE) entregue em 2026-10-08, versão 5. A cadeia de controle (quem é dono da holding) não é reproduzida aqui. Nomes de pessoas físicas aparecem como no formulário público.
Comunicados e informes
| entrega | categoria | assunto | documento |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Consolidada | — | abrir |
| 2026-09-29 | Reunião da Administração · Conselho de Administração | Eleição de Diretor(es) | abrir |
| 2026-09-29 | Comunicado ao Mercado · Instalação, mudança ou dissolução do Comitê de Auditoria Estatutário | Mudança na composição do comitê de auditoria estatutário | abrir |
| 2026-09-10 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Consolidada | — | abrir |
| 2026-08-25 | Código de Conduta | — | abrir |
| 2026-08-17 | Comunicado ao Mercado · Apresentações a analistas/agentes do mercado | Apresentação de Resultados 2T26 | abrir |
| 2026-08-14 | Dados Econômico-Financeiros · Press-release | Release de Resultados 1T26 | abrir |
| 2026-08-14 | Dados Econômico-Financeiros · Press-release | Earnings Release 2T26 | abrir |
| 2026-08-14 | Reunião da Administração · Conselho de Administração | Resultados 2T26 + Política de Gerenciamento de Riscos | abrir |
| 2026-08-14 | Política de Gerenciamento de Riscos | — | abrir |
As últimas entregas desta companhia à CVM fora das demonstrações, da mais recente para a mais antiga, do próprio índice IPE do regulador. O assunto é texto livre da companhia. Não resumimos nem classificamos esses documentos — a leitura é do original.
Piotroski F-Score 1/9 (2025) — o que cada critério significa.
Balanços republicados desta companhia
A CVM sobrescreve a versão antiga; guardamos as duas. Valores em R$ milhões: à esquerda a 1ª publicação, à direita a republicação.
| exercício | conta | 1ª publicação | republicado |
|---|---|---|---|
| 2019 | DMPL 5.05 | 220,3 | -220,3 |
| 2019 | DMPL 5.05.01 | 220,3 | -220,3 |
| 2021 | DMPL 5.03 | sem valor no arquivo | -227,3 |
| 2012 | BPA 1.01 | 1.814,2 | 1.603,4 |
| 2024 | BPP 2.03 | 147,8 | -57,3 |
| 2011 | DFC_MI 6.01 | -329,7 | -520,6 |
| 2024 | DRE 3.09 | -40,5 | -210,4 |
| 2024 | DRE 3.11 | -40,5 | -210,4 |
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