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Dados B3 › FIIs › ZAGH11

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ZAGH11 — ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ 45.188.066/0001-95 · gestão: ativa · desde 2022-11-04

tijolo — 59% em imóveis (informe 2026-09)tipo, pela carteira
Multicategoriasegmento declarado pelo administrador
ativagestão
2022desde
726cotistas
0,20PL (R$ bi)
23.458.324cotas
R$ 8,63VP por cota
2imóveis
4.786área (m²)

Cadastro e último informe mensal entregues à CVM · informe 2026-09 · informe trimestral 2026-06 · informes reapresentados · eventos do vigia

R$ 7,50fechamento de 2026-10-16 · B3 (COTAHIST), atualizado toda noite — o preço que a API, o MCP e o dump servem

1 mês -3,0% · 12 meses -27,8% · no ano -26,5% · 52 sem. R$ 6,80–11,00

cotação com atraso de 15 min, exibida pelo TradingView — só na tela: não entra na nossa API, no MCP nem no dump
0,86P/VP
informe 2026-09 · no fechamento de 2026-10-16: 0,87 · segmento 0,85 · 71 fundos
9,3%DY 12m
R$ 0,70/cota · segmento 14,0% · 71 fundos
0,0%vacância
2026-06
P/VP usa o pregão de 2026-10-15 (R$ 7,40), o primeiro a partir do dia em que o informe de 2026-09 chegou à CVM (2026-10-15), sobre VP por cota de R$ 8,63 — ponto-no-tempo, não o preço de hoje sobre o VP de hoje. Fundo ilíquido: menos de 5.000 cotistas — o P/VP pode não ser preço de mercado, e o fundo fica fora dos rankings.

De relance

Fechamento, P/VP ponto-no-tempo e rendimento por cota, mês a mês, do banco. Passe o mouse num ponto para o número exato; as tabelas abaixo têm cada linha.

Fechamento, semanal, 5 anos — desde 2024-06-28, após evento societário · retorno -37,5% (-18,5% ao ano) · sem ajuste por desdobramento nem por proventosR$ 7,50 2026-10-16
máxima 2024-10-18: R$ 13,00mínima 2026-08-21: R$ 6,892026-10-16: R$ 7,50
2024mín R$ 6,89 · máx R$ 13,002026
P/VP, informe a informe0,86x 2026-09-01
máxima 2024-10-01: 1,41xmínima 2026-09-01: 0,86x2026-09-01: 0,86x
2022mín 0,86x · máx 1,41x2026
Rendimento por cota, mensalR$ 0,04 2026-10-01
máxima 2026-07-01: R$ 0,08mínima 2026-01-01: R$ 0,022026-10-01: R$ 0,04
2025mín R$ 0,02 · máx R$ 0,082026

Comprar e manter vs cruzamento de médias 21×100

2024-04-08 → 2026-10-16Retorno (preço)Queda máxima (preço)
Comprar e manter-92,65%-94,33%
Cruzamento 21×100-35,10%-35,21%

Resultado não confiável: o preço tem salto diário acima de 35% (provável desdobramento que não registramos para fundos), em 2024-06-28.

Preço de fechamento SEM ajuste, SEM os rendimentos distribuídos (o retorno real do cotista é maior), porque só temos os rendimentos deste fundo desde 2025-10-13; sem custos; o sinal do cruzamento de um pregão vale para o seguinte. Não é recomendação. Os mesmos números, com as premissas e a volatilidade, abertos, sem chave: /fiis/ZAGH11/desempenho.

Quanto rendeu R$ 1.000 em ZAGH11 em 1, 3, 5 e 10 anos?

P/VP informe a informe

Cada linha é um informe mensal: o VP por cota que ele declarou e o preço do primeiro pregão a partir da data em que o informe chegou à CVM — o mesmo dia, quando ele chega com o mercado ainda aberto, o que acontece na maioria das linhas. Nunca um pregão anterior: o preço jamais sabe de um informe que ainda não existia. Número com ressalva vem com a ressalva ao lado. Nada é escondido.

informepublicadopregãopreçoVP/cotaP/VP
2026-092026-10-152026-10-157,408,630,86
2026-082026-09-162026-09-167,738,630,90
2026-072026-08-132026-08-138,378,820,95
2026-062026-09-162026-09-167,738,850,87
2026-052026-06-152026-06-159,349,111,03
2026-042026-05-152026-05-159,609,061,06
2026-032026-04-152026-04-159,359,271,01
2026-022026-03-172026-03-179,459,321,01
2026-012026-02-272026-02-279,689,061,07
2025-122026-01-152026-01-1510,009,111,10
2025-112025-12-152025-12-1510,079,021,12
2025-102025-11-172025-11-1710,048,991,12
2025-092025-10-152025-10-1510,409,011,15
2025-082025-10-312025-10-3110,418,881,17
2025-072025-10-312025-10-3110,418,881,17
2025-062025-10-312025-10-3110,418,981,16
2025-052025-06-162025-06-169,409,351,00
2025-042025-05-152025-05-1510,399,361,11
2025-032025-04-152025-04-1510,409,101,14
2025-022025-03-172025-03-179,008,961,00
2025-012025-02-172025-02-1710,409,061,15
2024-122025-01-172025-01-1710,159,431,08
2024-112024-12-162024-12-1612,909,521,36
2024-102024-11-182024-11-1813,009,211,41
2024-092024-10-152024-10-1512,009,571,25
2024-082024-09-162024-09-1612,109,781,24
2024-072024-08-152024-08-1512,009,771,23
2024-062024-07-162024-07-1612,009,741,23
2024-052024-06-172024-06-19120,00100,461,19
2024-042024-05-152024-05-15105,00100,851,04
2024-032024-04-112024-04-11105,01102,491,02
2024-022024-03-152024-04-08102,01102,251,00
2024-012024-02-152024-04-08102,01102,620,99 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-122024-01-252024-04-08102,01105,140,97 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-112023-12-152024-04-08102,01106,340,96 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-102023-11-162024-04-08102,01105,560,97 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-092023-10-162024-04-08102,01110,290,92 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-082023-09-152024-04-08102,01109,330,93 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-072023-08-152024-04-08102,01111,430,92 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-062023-07-172024-04-08102,01113,250,90 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-052023-06-152024-04-08102,01110,760,92 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-042023-05-152024-04-08102,01103,280,99 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-032023-04-172024-04-08102,0196,541,06 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-022023-03-152024-04-08102,0199,741,02 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2023-012023-02-152024-04-08102,0195,051,07 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2022-122023-01-162024-04-08102,01102,121,00 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe
2022-112022-12-152024-04-08102,01100,191,02 primeiro pregão mais de 30 dias depois do informe

Mostrando todos os 47 de 47 informes · só os últimos 24

Rendimentos recentes

Marcado: 2026-10-21 pagamento R$ 0,0450

Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 0,70 por cota, 13 pagamentos) sobre o preço de 2026-10-16 (R$ 7,50). Distribuição de caixa, não lucro contábil.

data-compagamentotipopor cota
2026-10-072026-10-21rendimentoR$ 0,0450
2026-09-082026-09-21rendimentoR$ 0,0450
2026-08-072026-08-20rendimentoR$ 0,0600
2026-07-072026-07-20rendimentoR$ 0,0800
2026-06-082026-06-19rendimentoR$ 0,0500
2026-05-082026-05-21rendimentoR$ 0,0700
2026-04-082026-04-22rendimentoR$ 0,0450
2026-03-062026-03-19rendimentoR$ 0,0450
2026-02-062026-02-23rendimentoR$ 0,0590
2026-01-142026-01-21rendimentoR$ 0,0200
2025-12-112025-12-18rendimentoR$ 0,0600
2025-11-132025-11-21rendimentoR$ 0,0600
2025-10-132025-10-20rendimentoR$ 0,0600

Vacância e inadimplência (informe trimestral)

Só fundo de tijolo tem. Ponderada por área dos imóveis informados. Linha marcada é dado de fonte com semântica ambígua — vai com a marca, não some.

trimestrevacânciainadimplênciaimóveism²ressalva
2026-060,0%0,0%24.786—
2026-030,0%0,0%15.988—
2025-120,0%0,0%116.207—
2025-090,0%0,0%116.207—
2025-060,0%0,0%116.207—
2025-030,0%0,0%116.207—
2024-120,0%0,0%116.207—

Pares

Pares líquidos em Multicategoria: 71. Compare, lembrando que o VP é laudo de avaliação, não preço de venda.

Outros fundos de Multicategoria

Mais 163 com página, mesmo segmento da CVM — classificação do regulador, não nossa.

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A mesma URL devolve JSON para quem pede JSON: GET /fiis/ZAGH11 com Accept: application/json e o header X-API-Key. O MXRF11 é aberto para testar sem chave; para os demais, crie uma chave grátis (200 consultas/dia, sem cartão).

Cobertura de preço: 595 pregões, 2024-04-08 → 2026-10-16 · metodologia · o que o P/VP diz de um fundo

Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.

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